东西宽六千六百七十米，南北深为千三百一十米，实际面积为三千五百四十万平方米，也就是2平方千米——比定南内城还要略小
不过，嘉靖二十六年时，明廷决定加修北京外城原计划四面都建外城，总长七十余里，只是到了嘉靖三十二年，修完南面部分十三里左右之后，因为人力、财力困难而停工，北京就由初建时的矩形，发展成在南面建有外城的凸字形平面
此时的京师南外城东西宽约七千九百米，南北深约三千二百米，南面三门，东、西面各开一门，北面两门由三条南北向街与一条东西向的大街垂直相交，形成干道网
建外城后，北京的城市中轴线向南延伸至永定门，长度增至七千六百米，城区面积也增至六千二百五十万平方米，也即5平方千米
不过这里必须注意的是，此时的京师北城称之为内城，南城称之为外城，它已经是一个“完全体”了而京华目前建成的这个40平方公里的“暹罗王城”，它只是定南城的内城，外城还有110平方公里——现在可以看出定南城规划之巨大了吧？
高务实要的就是巨大，因为他需要定南城聚集足够多的汉人与归化汉人，如此才足以在万一南疆出现问题的时候可以在定南城就近补充力量这显然是高务实的底线思维所推动的，毕竟南疆可不是汉人经营了数千年的“熟地”
正是因为面积巨大，所以花费也巨大
要知道在大明朝早年，尤其是在永乐时期，朝廷可真的不穷，而且还是“用工免费”(卫所兵)的，可即便那样，也不过建了2平方公里的北京城
现在京华几乎是以一己之力建一个比当时北京城还大的新城，这花费可不是海了去了？
当然，永乐皇帝用工免费，京华用工花费也不多京华的主要用工花费都在技术人员上面，有大明国内的，也有意大利、法兰西、德意志各邦来的至于真正卖苦力的，绝大多数都是暹罗当地人，这些人不需要京华付钱
何谓不需要？意思是暹罗当地贵族免费提供这些劳力给京华，同时还因此对京华感激不尽这听起来好像很奇葩，但其实不然，这是真的
南疆这边除了安南一直照抄中原制度之外，暹罗等国都是施行“曼陀罗体系”，类比中国来看，大概还在周朝或者春秋战国的水平，即层层封建因此，这些人本质上是贵族们的农奴然而，农奴并非一年四季都有活干，空闲时间没活干时，贵族们也得养着他们
现在不同了，贵族们可以在农闲时把农奴送到定南给京华打工，京华虽然不给工钱，但是却管饭，并且基本算是管饱，做工三个月还会发两套衣服(粗布短打)……这简直是活菩萨啊！
由此一来，不少暹罗贵族甚至深恨自己的领地离定南城太远，