第一千三百九十六章 《无间道》翻拍权到手 (3/4)
城项目的时候就可以避重就轻的进行布局
就算是需要一百平方公里的土地,也完全没有必要是方形或者规整集中的形态,为了减少成本,完全可以设计成版块分布,在保证整体相连的基础上,最大程度避开用地成本较高的区域,而做这种大型地产项目规划,航拍航测是最好的解决方案,唯一的弊端就是成本过高,这么大的航测面积,成本至少几百万起,搞不好还可能更高,但相对于这样一个庞大的项目,蔚澜觉得这点成本是值得付出的
2003年,航拍这个词对很多人来说可能还没听说过,但蔚澜的眼界已经领先了绝大多数人
陈泽和宋亮虽然支持用航拍航测来为选址做支撑,但两人都不太建议先上马,两人都觉得应该先跟三地政府谈一谈,谈完了之后再根据各地政府的态度来制定一个大概的范围,到那个时候再请航测公司来进行测量,这样也算是有的放矢
但李牧不愿意等
他对蔚澜的这个建议非常认可,当即就拍板说:“我们的影视基地项目,想借力燕京的首都影响力以及庞大的旅游资源,就注定不能离燕京太远,所以咱们无论跟三地政府谈成什么样,都不可能离开这片区域了,既然如此,我们没必要等跟当地政府谈完之后再上航测,不如现在就抓紧时间先上马,毕竟这么大面积,航测、绘图也需要一定的时间,晚了再上马的话,那我们就要人等图了,我宁可多花点钱,让图等人”
李牧说的一针见血,反正要上这个项目,就死活离不开这片地方,大家还有什么好纠结的?赶紧把这一整片地形以及用地情况都弄明白、弄成图,到时候就能在图上一目了然的看清拿哪些地最划算
所谓的斑块分布,说白了就跟城市绿化一样,得见缝插针,避开道路、楼房以及大型建筑,所以大部分城市航拍图里的绿色基本上都跟牛皮癣一样,这一块那一块,不过李牧的影视基地不能采取完全隔绝的斑块分布,就算是要划分成多个不同形状、不同大小的“斑块”,也必须要有联络线确保所有斑块从空间的角度来看是一个整体
想在这样的基础上实现最低的用地成本,航测是最科学也最准确的解决方案
在大体考察了地区地形、确定了先拍航测图的节奏之后,众人在晚上乘车返回燕京
在汽车进入燕京市区的时候,李紫薇接到一个电话,随后立刻欣喜的转述李牧,道:“李总,华纳接受了您的报价,愿意把《无间道》的英语翻拍版权以350万美元的价格转售给牧野映象!”
“太好了”李牧打了个响指,兴奋的说:“立刻安排专人对接,尽快把合约流程走完!”
李牧没有猜错,焦头烂额的华纳就好像刚经受过一场全面的轰炸,现在他们上上