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1088.高明还是玩火? (2/4)

积以及倒卖土地这同时也是香江四大家族最为常规并且最为熟练的敛财手段换句话说,一般的开发商是拿地,开发,售卖,赚取利润而他们则是拿地,囤积,空置,等待房价上涨之后,直接转卖土地,又或者是空置多年,炒高房价之后再开发这么一来,就可以利用通货膨胀以及时间红利,用便宜的土地开发昂贵的项目!
之前以李成城为首的四大家族高调进军内陆,用的也是这个方式——他们以优势资金收购或是控股有土地储备的企业,就是准备玩老套路可是现在,这个套路明显走不通了郑御仝解释起来:“今天,内陆各个地方都收到了国土资下发的文件,要求贯彻执行相关的法律法规”
“李成城的如意算盘,一下子全都落空了”
郑嘉淳明白过来,原本的计划一定是复制香江的套路虽说原本就有相应的管理条例,但各地一定会为了拉住四大家族这样的开发商而做出妥协并且有四大家族在,也有利于提高地方出让土地的价格但这个文件一下发,一切都完了!
“具体的规则呢?”他问道郑御仝看着他,苦笑了一下:“空置一年就可以征收相当于出让金20%的空置费了,空置两个年就会被回收!”
“中枢的这一招,太狠辣了!”
“这么一来,四大家族就只能对那些土地进行开发,然后……自然而然也就成了促进内陆经济发展建设的助推剂”
“钱当然还是有得赚的,前景也非常好”
“但是就真的从资本操作变成了实业建设”
“而随着我们流入内陆的资金,也会被套在项目里……”
听着父亲这么一番解释,郑嘉淳的感觉变得古怪起来短短十天的时间而已,中枢几乎等于什么都没做,一纸文件就把这些资本全都给圈死了所谓高明,这就是了“难道在进入内陆之前,就没有考虑过这种可能性吗?”他质疑道:“李成城怎么会傻到这个程度?”
“这实际上是一场搏弈”郑御仝应声:“我们都在赌,赌中枢不会这么做因为这势必会造成我们的全面撤资,那么损失掉的资金,又必然得重新在香江赚回来”
“换句话说,这实际上是在变相激化香江的社会矛盾对于稳定大于一切来说的中枢,这无异于饮鸩止渴香江问题一旦爆发,就会不受控制”
“可他们还是这样做了,所以……问题被扔回我们面前了——到底是真的弥补损失激化矛盾,还是老老实实的成为工具人……”
郑嘉淳终于听明白症结所在了!
而且以他对四大家族的了解来说,恐怕激化矛盾的顾虑,根本就不会出现在他们的问题列表当中包括自己的郑氏家族……
郑御仝看出了儿子的疑惑,自顾道:“这是个很重要的抉择!”
“大家都看不清楚中枢的态度,一旦真

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章节目录 - 房产大玩家

1087.时代赋予的机会!
1088.高明还是玩火?
1089.郑御仝的最终选择