其实，机电二厂的出售计划，是早就已经做好了的，先前准备公开拍卖地皮的时候，曾经引发过厂区职工的强烈反对，差点引发群体事件
最后这才不了了之了
如今厂区里面的下岗职工，日子过的一天比一天困难，矛盾也是在不不断的升级，沈利民这才想到了自己的老战友，求到了罗主任
罗主任认真的研究了一下机电二厂的实际情况，也感觉如果选择直接出售地皮，虽然对于有关部门来说，可以省时省力的解决问题，但是这也难免会对那些个失去工作的下岗职工，造成巨大的二次伤害
正巧，这个时候陆野找上了门
罗主任回到招商局，急忙的起草了一份新的工作汇报书，将招商局这一段时间的工作，做了一份报告
拿着这些东西，罗主任驱车赶往了省政府，打着汇报工作的名义，求见了邢书记
很快的，机电二厂的直属部门领导，一个个的都被省委的邢书记叫到了办公室里
而关于机电二厂的地皮和厂房的处置问题，在一众领导人的讨论下，终于也有了定论
陆野一行来到省城的第四天，陆野正式的坐到了谈判桌上，和国资委等几个有关部门的代表，正式的展开了就江北机电二厂的收购谈判
在这个特殊的时期，国营大厂转让给个人所有的事情，虽然已经不算是新鲜了，但是从多方面的信息反馈来说，百姓们对这样的事多数都是持反对的态度的，尤其是工人们，更是将这种行为看做是倒卖国有资产
为了能够有效的处理江北机电二厂积压多年的矛盾，最终在罗主任的串联和建议下，领导们最终达成了一致意见，那便是将卖改为租！
陆野坐在谈判桌上
原江北机电二厂总书记侯昌平，此刻正拿着一张纸，看着上面的字迹，念着：“关于原江北机电二厂的土地，以及厂房的使用权进行租赁，租期为10年，每年租金华夏币50万元整到期后，若乙方的工厂经营情况良好，本地用工人数占比超过70，且人数要超过500人，便可以申请办理土地使用权变更登记，并且需要向有关部门，一次性支付华夏币500万元整的相关费用”
“二、在承租期间，乙方有权对机电二厂现有的土地使用进行规划，允许其修建新厂房、维修旧厂房允许乙方在不超出现有的土地范围以内，修建生产被配套建筑”
“三、乙方需要承诺，在租赁期间，用心经营，并且雇佣本地人力资源占比，要超过总用工人数的70，且人数要超过500人我方有权随时抽查，若本地用人占比不达标或人数不达标，我方有权收回土地以及厂房的使用权”
···
接下来，侯昌平陆陆续续的念了几条不痛不痒的条款
陆野全程一直静静的听着
将江北机电二厂整体