，环城路与倭肯路交界的位置有一座桥，名叫冠军桥
是为了纪念栾城市走出去的第一名奥运冠军所建立的桥，从城北进城的车辆通常都会通过此桥，那附近确实没有什么居民，原本就是一片荒地距离耕地也很远，完全不用考虑到煤化厂建成以后对周围耕地的污染问题
如果将煤化工厂放在那里确实是很合适的选择
耿秋生暗自点头，看向陆野和魏中天，说道：“陆总的建议很好，如果将厂址选择在那里确实是非常好的选择，”
魏中天闻言哈哈一笑此前他手下的调查人员已经对栾城的城市建设基础情况已作了了结，他们得出的结论也是在城北的位置，几乎和陆野得建议不谋而合
魏中天说道：“既然小陆和耿市长都这么认为，我相信在那里建厂肯定是没问题的，只是选择在那里建厂开荒成本也不低，而且煤化工厂的设备更多，基建时间又长，短时间内难以回归成本前几年别说是盈利了，基本上都是需要靠总公司输血才能维持生存，不知道市里能给多少支持？”
魏中天说的硬气，言语之中丝毫不见半分避讳之色
陆野听到此处，心中明白，现在该轮到双方主事人展开真正的利益谈判了
投资建厂的真正目的，在于未来可期的巨额利益，而招商引资的最终目的则是围绕着经济发展和解决民生问题，看上去好像双方的利益一致，但实际上却是一个矛盾体，很难存在双方共赢的情况
企业投资想省税，地方想增税，这本身就存在着天然的矛盾
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现在魏中天摆明了是想要地方给予更多的扶持力度，若是不能达到他的期望目标，恐怕他也未必会轻易点头
耿秋生也听的明白魏中天的意思
在谈判之前，招商引资小组已经对谈判做出过预案
在免税年限的问题上曾经做过测算，如果整体投资超过十五亿元的话，煤炭市场又没有什么大幅度的变化，未来煤化工厂想要收回成本起码需要八到十年时间如此长的回收周期，对于他们来说的确是很难给与他们双方都能满意的免税期限
若是决定将免税时间定在十年以内，就很难打动对方，毕竟这期间对于企业来说，光是回本都很费劲了
可若是将免税时间定的过长，那又十分不立于地方的收税
前十年免税，后三年实行定额税收，十三年后开始实行正常的税收政策，这便是招商引资小组最后给出的建议
耿秋生说道：“为了此次的煤化工厂项目能够落地，我们的招商小组也做了很多的工作市里目前能够给到了扶持，包括几个方向，第一：建厂用地问题，市里可以按照工业用地的最低标准，批给未来的煤化工厂十五万平的工业工地”
“其次，在随税收的问题上，我