第412章 香饽饽 (3/4)
(这三人分别是艾伯特王子、一位德裔教授和他自己)
我曾经想在历史记载中寻找真正答案,可是在翻阅数十本书后发现;
站在不同立场和不同国家的作者,对这两个地区的历史记载可能完全不同,甚至是尖锐对立,光要弄清谁对谁错就是极大的困难,所以我明智的放弃了”
两人说说笑笑的聊得相当融洽,引来很多嫉妒的目光
大唐帝国的七皇子殿下来到柏林以后,皇室事务官据说秉承亲皇子殿下的意志,开启了在德意志各国买买买的大手笔收购进程,庄园,古堡和繁华都市中的物业,都是潜在的收购目标
动辄数十上百万马克的大手笔投资数10起,有人帮助测算过了,收购总额达到1300多万马克,相当于320万唐元
仅靠租赁一项,每年就可以带来近百万马克稳定收入
这表明大唐帝国皇室愿意长期扎根于欧洲,深化双边投资合作,做一个长期的收租人角色
这让许多德意志邦国王侯贵族看到了新的经营之路,可惜眼馋却学不来,因为没什么大手笔资本投资
皇室事务官系统性的考察完了欧洲各国,认为德意志邦国物业价值是整个欧洲的洼地,不但便宜而且质量高,尤其是柏林,汉堡,慕尼黑,法兰克福,斯图加特等各大城市中,由于当前德意志各国割裂的现状,沿街商铺和物业价值普遍不高,简直就是白菜价
若是德意志各国能够统一,进入大流通的统一市场环境,这些物业价值将会扶摇直上,翻上几个跟头是很轻松的事儿
即便以当前的收租比来看,差不多十一~十三年左右就能收回成本,也相当值得投资
北美战争后
通过战争补偿和控股大型矿场,大唐帝国皇室积累了大量的盈余,内务府收益直线暴涨,从每年3400多万唐元直接翻了一个半跟头,达到8300万唐元之巨,而且增长势头不减
这笔钱相当于英国每年军费拨款总额的五分之一,堪称惊人
仅一个阿巴拉契亚煤田,每年就能稳定为皇室贡献近2000万唐元稳定收益,真可谓赚嗨了
所以,北美战争过去仅仅三年时间,大唐帝国皇家已经积累了大量现金财富,急需要一个宣泄的渠道,在投资的同时还能够稳定获利
皇家内务府所属皇家投资基金事务官几乎转遍了全世界,最终选择了德意志各邦国这个投资洼地,相关投资文案在呈送皇帝陛下御览后,得到了高度表彰
皇帝陛下大笔一挥,就批出了3000万唐元投资额度,主要用于有计划购买德意志各邦国境内大城市繁华中心的物业,整个投资计划预计将耗费一年半时间
目标收益定在15年回本,为七皇子购置物业不过是一个名义上掩护罢了,如今的投资计划小荷才露尖尖角,已经引